Belles Demeures Groupe Sapo
Il répondait souvent à nos questions en disant: » Pas de problèmes, nous notre rôle c'est de faire très peu de maison dans l'année mais de faire de belles maisons…. Et lorsque vous signé un contrat les prix sont fermes et définitifs ». Une phrase que nous entendions souvent de la part des employés de la SAPO. Leur crédo ou leur slogan commercial. En tous les cas, une leçon très bien apprise par les commerciaux, les chefs commerciaux, le bras droit du PDG, voire le PDG lui-même, M. C. Mais à l'époque nous ne nous doutions pas…. Nous avons donc commencé à construire et chiffrer le projet. Nous n'avions pas d'idées très précises si ce n'est la grandeur de la maison. Nous avons opté pour une maison de 120m carrés habitables, de forme traditionnelle, rez-de-chaussé plus combles aménagés avec 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains. Et nous souhaitions un grand garage à construire nous –même d'environ 50 mètres carrés avec combles aménageables. Pour le chauffage de la maison nous avons longtemps hésité sur quelle énergie choisir: gaz ou électricité.
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Qui sommes-nous? La société SAPO, entreprise générale du bâtiment, dotée d'un savoir-faire de plus de 80 ans, crée la marque Belles Demeures en 1976 exclusivement destinée aux constructions personnalisées proposant des prestations additionnelles. Belles Demeures, vous propose des constructions sur-mesure au prix catalogue, adaptées à votre terrain, vos goûts et votre budget. Faire confiance à un vrai constructeur en choisissant une maison Belles Demeures, c'est s'assurer d'un niveau d'exigence significatif pour une construction haut de gamme. Nos engagements Faire aboutir un projet de construction nécessite de mener nombre d'actions, c'est pourquoi il est primordial de vous faire assister par un professionnel, qui saura non seulement convenablement vous informer mais aussi vous accompagner à toutes les étapes, tout en travaillant dans le respect des règles et des normes en vigueur, pour assurer une expérience qualitative et sans couture jusqu'à la livraison. C'est ainsi que nous travaillons.
Nous n'avons sur le moment rien rajouté a cela. Que voulez-vous que l'on dise! C'est le pot de fer contre le pot de terre. Et a ce moment là nous étions sur de rien (j'avais en effet vaguement entendu quelque chose à propos du fait que si nous étions obligés de rajouter des rangs de parpaings ou d'avoir des fondations spéciales, ce n'était pas à notre charge mais j'était loin d'en être sur à ce moment là! ) Donc dans le doute! D'autant plus qu'ils nous ont présentés ces rangs de parpaings supplémentaires comme une obligation et une évidence. Nous n'avions pas le choix! Que voulez-vous qu'on dise! Le conducteur de travaux voyant nos têtes, à recalculé ses mesures et nous a finalement proposé de nous mettre que 2 rangs de parpaings supplémentaires. D'après son éminent avis « ça passerait, ce serai limite mais ça passerait. Alors, si sa passe!!! Les égouts Mon mari lui a alors montrer les égouts et le regard installé par la Générale des Eaux. Le conducteur de travaux s'est alors exclamé devant nous « ah oui, j'ai oublié de mesurer la profondeur des égouts et du regard ».
Tout particulier désirant faire construire une maison individuelle se voit attribuer un dossier CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) garantissant le prix et la livraison à délai convenu. Il y a également l'obligation d'une assurance dommage ouvrage avant l'ouverture d'un chantier. Chaque client a son attestation numérotée. L'association « AAmoi » (Association Aide aux Maitres d'Ouvrage Individuels), définit, dans son site Internet, toutes les règles à suivre pour éviter tous les pièges des constructeurs douteux. L'association établit un classement des constructeurs de maison individuelle. L'entreprise Maison Clairval est conseillée par cette association. Le plus des maisons Clairval: Les maisons Clairval est plus qu'un simple constructeur de maison individuelle, puisqu'elle propose en plus la possibilité de construire des maisons qui permettront une basse consommation d'énergie. Ces maisons vous permettront à titre sûr une économie d'énergie. En effet, la diminution de la consommation permet de réaliser des économies d'énergie; moins de 50kWh/m2/an soit moins de 1 euro / jour pour le chauffage et l'eau chaude.
Ceci est le récit fidèle de notre construction galère avec le groupe SAPO- Belles Demeures- Maisons Clairval. Nous vous laissons jugez par vous -même. remercions l'association AAMOI l'Association d'Aide aux Maîtres de l'Ouvrage Individuel qui nous aide beaucoup dans notre parcours du combattant avec cette société, mais qui aide également tous les maîtres d'ouvrage (les gens qui font construire) avec beaucoup de dévouement. Merci également à leur top-constructeur qui permet d'avoir une classification des constructeurs suivant les problèmes que ceux-ci ont. Si vous souhaitez nous écrire ou et avoir de plus amples informations: voulions dire merci à tous les témoignages que nous recevons et dire qu'aux personnes faisant construire par la SAPO, qui nous ecrivent et qui ont des soucis de ne pas hésiter à prendre contact avec l'AAMOI.
Says bakhmatyuk
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M. F, notre commercial insistait beaucoup sur l'électricité. En effet, selon lui les maisons actuelles sont bien isolées et consomment peu. Certes mais l'électricité est aussi une énergie qui ne coûte pas cher à l'installation et donc les clients peut prendre d'autres options. Il faut aussi savoir que pour eux le matériel est très peu coûteux et ils ont de très bon prix dessus. Leur marge est donc à mon humble avis très importante sur ce matériel
Êtes-vous à la recherche d'un constructeur de maisons individuelle basse consommation? Pour des tels projets, la confiance est capitale. Belles Demeures du groupe SAPO réalise des hôtels particuliers, des châteaux, des manoirs et des appartements. Nous vous invitons à consulter notre site internet. Agrandissement de maison, Constructeur de maison contemporaine, Constructeur de maison design, Constructeur de maison en paille, Constructeur de maison familiale, Constructeur de maison provençale, Constructeur de maison sur pilotis, Construction immobilière, Maison en bloc coffrant isolant, Maison à énergie positive, Éco-construction, Construction passive, Maison hors d'air, Constructeur de maison clé en main, Maison hors d'eau, Réseau: groupe SAPO, Réseau: AAMOI, NF Maison individuelle Démarche HQE, Maison écologique, Hôtels particuliers
Pour l'instant il n'ont eu aucun problème avec le chantier. Le 29/10/2006 à 15h38 Env. 60 message A La Campagne! (89) Nous avons un projet de construction dans le 89 et sommes en contact avec belles Demeures Ponthierry. Comment se passent les chantiers des 3 couples d'amis....??? Construction terminée dans le 89 avec Maisons Chêne - En cours d'installation et de déco! Enfin chez nous... Messages: Env. 60 De: A La Campagne! (89) Ancienneté: + de 15 ans Le 29/10/2006 à 17h46 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77) je les avais rencontré et même signé avec eux. le commercial disait toujours "oui" à tout. j'avais établi un cahier des charges et sur ma notice descriptive, un certain nombre de mes exigences ne figuraient pas; le commercial me dit que je verrais cela lors de la MAP => j'ai résilié mon contrat car cela sentait l'entourloupe à plein nez. de plus, quand résilié le contrat (au bout de 3 semaines), celui ci n'était pas parvenu jusqu'au siège social et les dossiers pour la demande de permis n'avaient même pas commencé.
Nous intervenons principalement sur les départements du Sud, de l'Est et de l'Ouest de l'Ile-de-France (Hauts-de-Seine 92, Essonne 91, Val de Marne 94, Yvelines 78, Seine-et-Marne 77), mais plus particulièrement sur le Loiret 45 autour des villes de Rouvres-Saint-Jean, Orléans et Montargis, ainsi que sur l'Essonne 91 autour des villes de Villemoisson-sur-Orge, Evry, Corbeil-Essonne et Massy
Nous avons pensé « Bonjour le professionnalisme ». Il est donc sorti sur la voie publique pour mesurer la profondeur et nous a fait remarqué qu'heureusement on mettait 2 rangs de parpaings supplémentaires parce que non seulement il y aurait eu un problème de hors-gel mais également un problème d'écoulement des égouts. Il nous a même affirmé que la Générale des Eaux avait mal fait son travail, qu'elle avait en effet pas fait les égouts assez profonds, qu'ils auraient du les mettre plus bas dans la rue. Nous allons de nouveau faire une petite parenthèse: Le lendemain de cette affirmation de la part d'un proféssionnel, nous avons appelé le responsable des travaux de la Générale des Eaux en lui expliquant ce que nous avait donné comme argument notre conducteur de travaux. Il était plutôt étonné mais de bonne fois, l'erreur est humaine. Il est donc l'après-midi même parti vérifié s'il n'y avait pas eu d'erreur. Et non, pas d'erreur, le travail avait été correctement fait! Il nous a expliqué que d'un point de vue technique la route étant en pente, s'il m'était les égouts trop loin dans la rue donc trop bas, il n'y aurait pas assez de profondeur pour l'écoulement des eaux usées et que s'il mettait plus haut ce n'est pas 2 rangs de parpaings qu'il nous faudrait mais bien plus!